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【租金上涨】墨尔本空置率至历史最低

即使监管机构试图阻止新住宅开发的步伐,墨尔本的空置率也下滑至近10年来的最低水平

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SQM Research发布的住房数据显示,二月份墨尔本空置率仅为1.7%,是2007年6月以来的最低水平,自2016年2月以来下降了三个基点。

墨尔本如今的空置率远低于全国的平均水平2.4%,而悉尼二月份的空置率为1.9%,SQM研究总监Louis Christopher表示,虽然这个结果看上去还好,但在悉尼的一些地区例如Parramatta的空置率还是比较高的。

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在墨尔本的CBD周边地区,如Docklands和Southbank,那里有数以千计的新老公寓,然而并没有危机显现 。

他说:“即使在那些我们预计会看到供应过剩的地方,然而结果并不是那样。“

“在Docklands,去年的空置率从6%下降到了仅为2.4%。”

他说,一年来墨尔本的租金涨幅上涨了7.2%,悉尼有4.5%的升幅。

他说:“我们没有看到有任何高空置率的迹象。“

 

英文原文链接:http://www.smh.com.au/business/property/rents-rise-as-vacancies-reach-historic-low-20170321-gv31hj.html