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【重磅消息】现金利率再创历史新低1.5%!澳元跳水,房地产又要迎接春天吗?!

澳洲央行重磅降息

现金利率降至历史最低

 

就在刚刚,澳联储8月会议宣布:再次降息!

利率从1.75%调至1.5%!

再次刷新历史新低!

澳元应声下跌!

难到,在澳洲这个深冬,

房地产又迎来春天了吗?

 

 (1)利率历史新低

就在刚刚,澳联储在一月一度的大会上宣布,利率从1.75%下调至1.5%

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自从澳联储5月4日意外宣布降息后,1.75%的利率保持了3个月未变。

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今天,宣布利率调至1.5%,创造了官方利率历!史!新!低!

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此前,全球专家就表示,周二,澳联储会议将成为市场关注焦点,并有不少专家预测,澳联储会宣布降息!

 

从数据上看,澳洲第二季消费者物价,按年升幅算为1999年第四季以来最低,澳洲的CPI指数已经下滑至17年来的低点,核心通胀率更是触及1.5%的历史新低,远低于澳联储所设定的2%到3%目标区间。

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通胀率疲弱,澳元升值,再加上就业市场和楼市表现欠佳,这些因素都会成为促使澳联储降息的原因。果不其然!今天,澳联储宣布降低25个基准点,澳洲迎来了最新低利率!

 

 

(2)澳元瞬间跳水

而对于利率下调,反应最快的莫属汇率!澳联储一宣布利率下调,澳元立刻跳水!

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瞬间澳元兑美元降至75美分以下!

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与此同时,澳元兑换人民币瞬间跌破5!

 

(3)房地产又迎春天?

  1. 换首付便宜了?

在贷款日益缩紧的大背景下,不少人都希望在这个时候捡漏,从那些贷款失败的买家手里接手。然而,在过去1个月,高汇率的澳元让不少买家望而却步!而利率的下调,澳元跳水,无疑为准备通过人民币换澳币,而进入市场的买家省了不少首付钱!

 

   2. 贷款利率有望降低?

随着澳联储宣布利率下调,通常,银行有望紧跟利率下调步伐,进一步下调贷款利率。

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倘若四大银行宣布下调贷款利率,那么,这无疑将成为房市的又一大兴奋剂~已经贷款的人月供压力将变小,而对于准备贷款的人来说,贷款环境也将相对轻松。与此同时,也会促进房价的进一步增长。

 

总结

澳联储这一次的降息,可以说是经济所需。钱存在银行里,利息却少了,人们当然更愿意去选择消费,这无疑将刺激澳洲的经济。

在央行降息后,澳洲房市将会迎来另一个狂潮。而这次澳洲购房的主力军不仅仅是海外人口,更多本地人也加入了买房大军。主要原因还是因为银行现金利率太低,有钱存银行还不如投资在房产上。

 

 

内容来源于:

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NDAwNDEyMA==&mid=2655245829&idx=1&sn=b2383384c529dd02509bbcb045aa2b62&scene=1&srcid=0802MncOyLuVTFJlwdZG9Ubp&key=8dcebf9e179c9f3ad2b32965ae06c037aee40d1803399f5490352de4f0025bb2370cf8a30fbb5b8faaa25637c8423f42&ascene=0&uin=MjM3NTQxNjk1&devicetype=iMac17%2C1+OSX+OSX+10.11.6+build(15G31)&version=11020201&pass_ticket=npFTL1PCeewZjT1kjuGpouYqbHGIiXxIyPxqMNJFQHY%3D