rental-bond-cleaning-melbourne

租房不被扣押金 打扫别犯六个错

搬家后,是否能全额拿回押金,是租户最紧张的问题之一。租户在日常清洁、移除家具后,经常会忽视一些小问题,导致租房押金被扣。

 

据Domain数据显示,最新《租赁押金委员会年度报告》( Rental Bond Board Annual Report)指出,2015/2016财年,澳洲有10%租户押金全部被扣,35%租户仅拿回部分押金

 

尚恩国际租赁部根据多年经验,友善地提醒租户,认真了解租赁协议义务,租户自行清理打扫物业,一定注意以下6个关键问题:

 

1,遗忘风扇及过滤器问题

经过12个月租期后,住宅风扇、过滤器以及其他看不见的位置一般会积攒大量污渍。一般租户只记得清除浴室污垢或者厨房油渍等等,却忽视风扇等隐蔽之处,导致押金被扣。

 

2,清洗烤箱及洗碗机问题

清洗烤箱和洗碗机似乎违反常理,但实际上,洗碗机需要经常清理。将洗碗机过滤器取出、清洗洗碗机内部是必要的。部分物业经理以及房东还会检查烤箱内部。

 

3,宠物污垢问题

提醒拥有宠物的租户,重点打扫宠物遗留污垢,特别是推拉门缝隙,以及壁脚板区域。

 

4,霉菌问题

如果租住房屋出席霉菌,则应尽快处理。物业通风不足是霉菌产生原因,搬家后也应注意,特别是浴室应该将窗户留下一定空间通风。

 

5,花园及户外区域维修不足

提醒租户,尽量将物业花园维持在最佳状态,尽管澳洲夏季炎热或导致部分植被枯萎。

 

6,门窗墙壁破碎及涂鸦问题

租户必须注意门窗及墙壁出现的破损,或者污垢是否可归于日常消耗范围。租户若将灯开关、门把手上面的灰尘清理干净,将对房屋勘探产生明显影响。